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“近半个多月来，陕西省房地产开发投资增速明显，商品房销售面积降幅收窄，施工、新开工和竣工速度加快，商品房待售面积增速小幅回升，房地产开发企业到位资金略有提高。这促使近期陕西省建筑热镀锌管价格企稳回升，整体价格表现坚挺。” 张剑认为，陕西当前房地产市场回暖引发建筑热镀锌管价格市场企稳，主要在于三部门8月31日公布的公积金购二套房政策的变化。根据住房和城乡、财政部、中国人民银行通知，自9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。他还提供了这样一组数字，今年1月~7月份，陕西省房地产开发企业完成投资1311.65亿元，同比增长6.1%，增速比上半年提高2.2个百分点，比全国平均增速高出1.8个百分点。这是自2014年初以来，陕西省房地产开发增速首次超过平均水平。
9月份正值热镀锌钢管消费的传统旺季，主要用钢行业增速有所回升资源开发，热镀锌钢管出口增长加快股东回报，社会库存下降明显进行调整，中国市场供需矛盾有一定改善决策透明度，再加上中国加大投资审批的力度，市场预期向好，热镀锌钢管报价出现小幅回升。企业还须密切关注市场走势，防止产能释放过快。一是密切关注热镀锌钢管市场变化，正确把握热镀锌钢管报价走势。9月中旬以来预计增效，热镀锌钢管市场出现了一些变化，热镀锌钢管报价呈现小幅回升的态势整体收缩，这主要是中国宏观法规、企业控制产量、市场心增强的共同作用。后期市场仍面临诸多不确定因素。热镀锌钢管企业应密切关注热镀锌钢管市场供需形势的变化，正确把握市场走势，合理制定报价法规，切勿“追涨杀跌”。
但废钢并没有什么反映大幅上扬，近期是否会跌价先扬后抑，也许多关注本月中旬调价息，二线电炉厂方面报价变动频繁，敏感地区厂家、码头及料场更是两天小涨，三天小跌的镀锌带钢管，幅度在20-30左右窄幅调整，对于后市厂家整体多看空核心因素，也许商家谨慎操作。西南地区近厂家成材走货情况不理想有效手段，但又要考虑生产情况极度低迷，故调价上、下两难流动性不足，预期下周市场稳中调整为主。热镀锌管价格、焦煤焦炭及玻璃等化工品有共同之处：在近及预期的需求增速下，短期此类品种尚处于去库存阶段，报价很难走出大行情监督机制，“库存周期”成为影响其报价的主要因素。而需求是库存变化的驱动因素，当然一旦库存处于极值状态，则有可能成为报价的先前指标。
